30.03.2017 15:45 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Лифт отключен для проведения капремонта. Сколько ждать?

В последнее время в связи с массовым проведением замены (капитального ремонта) лифтового оборудования в многоквартирных домах края за счет средств фонда капитального ремонта, формирующегося собственниками помещений на счете некоммерческой организации "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", увеличилось количество обращений граждан, проживающих в этих домах, по вопросу затягивания по времени ремонтных работ и сложности для граждан пожилого возраста, беременных женщин, инвалидов и других категорий граждан в подъеме на верхние этажи домов пешком.

В последнее время в связи с массовым проведением замены (капитального ремонта) лифтового оборудования в многоквартирных домах края за счет средств фонда капитального ремонта, формирующегося собственниками помещений на счете некоммерческой организации "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", увеличилось количество обращений граждан, проживающих в этих домах, по вопросу затягивания по времени ремонтных работ и сложности для граждан пожилого возраста, беременных женщин, инвалидов и других категорий граждан в подъеме на верхние этажи домов пешком.

По данному вопросу необходимо дать некоторые разъяснения.

Нормативов, которые ограничивали бы сроки проведения замены (ремонта) лифтового оборудования, на федеральном уровне нет, но сроки определены в контрактах, обусловлены объективными обстоятельствами (в зависимости от объемов работ) и в Хабаровском крае составляют в среднем 45 – 60 дней, то есть 1,5 – 2 месяца.

В указанный срок выполнения работ входит изготовление и поставка лифтового оборудования, демонтаж старого лифта и монтаж нового, пусконаладочные работы, работы по ремонту машинных помещений и приямков, а также полное техническое освидетельствование и декларирование смонтированного оборудования.

Кроме того, после проведения указанных работ, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональным оператором в обязательном порядке должна быть осуществлена приемка выполненных работ, в том числе создана комиссия с участием представителей органов исполнительной власти края, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме. Акт приемки выполненных работ должен быть согласован представителем собственников и органом местного самоуправления.

Только после подписания и согласования всеми указанными лицами данного акта монтажной организацией передается разрешительная документация подрядной организации, нанятой управляющей компанией, для дальнейшего технического обслуживания лифтов, а также подписывается трехсторонний акт ввода лифта в эксплуатацию.

Обращаем внимание на то, что по нормам до того, как лифт официально не принят в эксплуатацию, в целях обеспечения безопасности жителей дома не разрешается его использование для перевозки людей или грузов, не связанное с его монтажом, наладкой и испытанием.

Собственникам помещений в многоквартирных домах при принятии решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования необходимо учитывать, что остановка лифтов в данном случае это вынужденная необходимость.

Важно помнить, что капитальный ремонт проводится для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, поэтому в своевременном проведении капремонта (замены) лифта заинтересованы в первую очередь собственники помещений в жилом доме.

В случае, если в доме уже проводятся работы по замене (ремонту) лифтового оборудования и необходимо оказание содействия в передвижении маломобильных групп населения, то собственники могут обратиться в монтажную организацию с целью решения данного вопроса. Контактные данные монтажной организации можно получить в региональном операторе, расположенном по адресу: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57, 7 этаж; график работы: понедельник-пятница с 8.30 до 17.30 час., перерыв с 12.30 до 13.30 час.; тел.: (4212) 75-49-00, 75-49-21; электронная почта: info@fkr27.ru.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

13